Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) – Weiterbildung mit Zukunft

Der Abschluss „Geprüfter Immobilienfachwirt IHK“ ist eine bundesweit anerkannte Aufstiegsfortbildung auf dem Niveau eines Bachelorabschlusses (DQR Stufe 6). 

Er richtet sich an Berufserfahrene, die in der Immobilienbranche Karriere machen möchten.

Diese Weiterbildung vermittelt umfassendes Wissen in den Bereichen Immobilienmanagement, Recht, Finanzierung und Führung – ideal für alle, die mehr Verantwortung übernehmen wollen!

Warum sich die Weiterbildung zum Geprüften Immobilienfachwirt IHK lohnt

Die Immobilienbranche zählt zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen in Deutschland – dynamisch, zukunftssicher und voller Karrierechancen. Wer sich hier weiterentwickeln will, setzt mit der Weiterbildung zum Geprüften Immobilienfachwirt (IHK) auf ein starkes Fundament.

Mit dem IHK-Abschluss qualifizieren Sie sich für anspruchsvolle Fach- und Führungsaufgaben in der Immobilienwirtschaft – z. B. als Objektleiter:in, Immobilienmanager:in oder Teamleitung in  Wohnungsunternehmen, Genossenschaften oder Hausverwaltungen und Maklerbüros.

Der Lehrgang deckt ein breites Spektrum an Themen ab, die für das Management von Immobilien relevant sind. 

Zu den zentralen Inhalten gehören:

• Handlungsfeld 1: Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft: Verständnis der rechtlichen, wirtschaftlichen und politischen Faktoren, die den Immobilienmarkt beeinflussen
• Handlungsfeld 2: Unternehmungssteuerung und -kontrolle: Kenntnisse in betriebswirtschaftlichen Steuerungsinstrumenten und Controlling
• Handlungsfeld 3: Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung: Fähigkeiten im Personalmanagement und in der Organisationsentwicklung
• Handlungsfeld 4: Immobilienbewirtschaftung: Strategien zur optimalen Nutzung und Verwaltung von Immobilienbeständen
• Handlungsfeld 5: Bauprojektmanagement: Planung, Steuerung und Kontrolle von Bauprojekten
• Handlungsfeld 6: Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit: Marketingstrategien und Vertriebsmanagement in der Immobilienbranche

Diese umfassenden Inhalte bereiten die Teilnehmenden darauf vor, komplexe Aufgaben in der Immobilienwirtschaft eigenständig zu bewältigen.

Eine der ersten Fragen lautet meist: Welche Voraussetzungen muss ich für den Lehrgang erfüllen?
Die gute Nachricht vorweg: Für die Teilnahme am Lehrgang selbst gibt es keine formalen Zugangsvoraussetzungen.

Auch wenn der Lehrgang Immobilienfachwirt ohne Nachweise belegt werden kann, gelten für die IHK-Prüfung bestimmte Voraussetzungen, die erfüllt werden müssen, um zur Prüfung zugelassen zu werden.

Zulassungsvoraussetzungen der IHK:

Zur zentralen IHK-Prüfung ist zuzulassen, wer zum Zeitpunkt der Prüfung nachweist:

• eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und danach eine mindestens einjährige Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft
• eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden dreijährigen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens zweijährige Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft
• eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens dreijährige Berufspraxis
• eine mindestens fünfjährige Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft 

Tipp: 
Die zuständige Industrie- und Handelskammer (IHK) prüft die Zulassung individuell. Es lohnt sich, frühzeitig Kontakt aufzunehmen und die Unterlagen einreichen zu lassen.

Die SFA bietet den Lehrgang „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in IHK“ in zwei flexiblen Teilnahmeformen an:

 a) Live-Online-Unterricht über Zoom – interaktives Lernen mit Dozenten in Echtzeit

 b) Fernstudium mit Selbstlerneinheiten – maximale Flexibilität mit freier Zeiteinteilung

Beide Varianten ermöglichen es Berufstätigen, die Weiterbildung flexibel in den Alltag zu integrieren, ohne lange Anfahrtswege oder feste Präsenzzeiten. Doch wie funktionieren beide Modelle genau, und welche Vorteile bieten sie?

In der heutigen, zunehmend digitalen Welt gewinnen Online-Weiterbildungen immer mehr an Bedeutung – besonders im Bereich der beruflichen Qualifikation. Der Lehrgang „Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)” zählt zu den gefragtesten Fortbildungen in der Immobilienwirtschaft. Immer mehr Teilnehmende entscheiden sich dabei für das Modell des Live-Online-Unterrichts– und das aus gutem Grund.

Bei dieser Variante nehmen die Teilnehmenden bei uns live an Online-Unterrichtseinheiten über Zoom teil. Die SFA setzt dabei auf eine strukturierte und praxisnahe Vermittlung der Inhalte, um den Teilnehmenden ein echtes Klassenzimmer-Erlebnis zu bieten – nur eben virtuell.

Ablauf der Online-Teilnahme:

• Feste Unterrichtszeiten: Die Unterrichtseinheiten finden an festgelegten Terminen statt, sodass sich Berufstätige gut darauf einstellen können
• Interaktive Vorlesungen: Die erfahrenen Dozenten der SFA vermitteln die Inhalte in einer dynamischen Mischung aus Vortrag, Diskussion und Fallstudien
• Direkter Austausch: Teilnehmende können jederzeit Fragen stellen, sich mit den Dozenten und anderen Teilnehmenden austauschen und an Gruppenarbeiten teilnehmen.
• Digitale Lernmaterialien: Alle Unterlagen, Präsentationen und Übungsaufgaben stehen über die Lernplattform jederzeit zur Verfügung

Vorteile der Online-Teilnahme

• Flexibilität – Lernen von überall: Einer der größten Vorteile des Live-Online-Unterrichts ist die örtliche Unabhängigkeit. Egal ob Sie in Berlin, München oder auf dem Land wohnen – mit einer stabilen Internetverbindung können Sie bequem von Zuhause oder unterwegs am Unterricht teilnehmen. Das spart nicht nur Zeit und Geld für Anfahrten, sondern ermöglicht auch eine bessere Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Weiterbildung.
• Interaktiv & live – Keine langweiligen Selbstlernkurse: Im Gegensatz zu starren E-Learning-Plattformen oder Videoaufzeichnungen findet der Live-Unterricht in Echtzeit statt. Über Zoom können Sie direkt mit Dozenten und anderen Teilnehmern kommunizieren, Fragen stellen, an Gruppenarbeiten teilnehmen und vom direkten Austausch profitieren – fast wie in einem klassischen Präsenzunterricht.
• Strukturierter Lernprozess & persönliche Betreuung: Live-Online-Lehrgänge bieten einen klaren, strukturierten Zeitplan mit festen Unterrichtszeiten. Das hilft vielen Teilnehmenden, am Ball zu bleiben und sich gezielt auf die anspruchsvolle IHK-Prüfung vorzubereiten. Zudem stehen erfahrene Dozenten und Tutoren bei Fragen zur Seite.
• Direkte Kommunikation: Der Austausch mit Dozenten und anderen Teilnehmern fördert das Verständnis
• Keine Reisezeiten: Weiterbildung bequem aus dem digitalen Klassenzimmer
• Moderne Technik – Einfach und effektiv: Zoom ist benutzerfreundlich und bietet viele Funktionen, die den Unterricht unterstützen: Bildschirmfreigaben, Breakout-Räume für Gruppenarbeiten, Chats und digitale Whiteboards sorgen für eine abwechslungsreiche, dynamische Lernumgebung. Auch Teilnehmende mit wenig technischer Erfahrung finden sich schnell zurecht.

Fazit: Live-Online-Unterricht ist die moderne Alternative zur klassischen Weiterbildung

Wer sich zum geprüften Immobilienfachwirt (IHK) qualifizieren möchte, findet im Live-Online-Unterricht via Zoom eine flexible, interaktive und praxisnahe Lösung. Mit einem strukturierten Lernplan, kompetenter Betreuung und digitaler Lernumgebung steht Ihrem beruflichen Aufstieg nichts im Weg – ganz ohne Umzüge oder lange Fahrtzeiten.

Die Online-Teilnahme ist eine hervorragende Wahl für alle, die Wert auf persönliche Betreuung, eine festen Lernrhythmus und eine interaktive Lernerfahrung legen!

Ein Fernstudium zum Geprüften Immobilienfachwirt IHK bietet dir maximale Flexibilität bei gleichzeitig klarer Struktur. Ideal für Berufstätige, die sich neben dem Job gezielt auf die IHK-Prüfung vorbereiten möchten. 

Teilnehmende lernen zeit- und ortsunabhängig. Es gibt zunächst keine festen Online-Unterrichtstermine – stattdessen erfolgt das Lernen mit umfangreichen Studienmaterialien, digitalen Ressourcen und individueller Betreuung durch unsere Dozenten.

Ablauf des Fernstudiums:

• Anmeldung & Start ins Fernstudium: Nach der Anmeldung beginnt Ihr individueller Lernweg. Gemeinsam stimmen wir ab wie viel Lernzeit Sie pro Woche investieren können – auf dieser Basis wird ein persönlicher Lernplan für Sie erstellt.
• Im nächsten Schritt starten Sie in die Selbstlernphase. Sie erhalten Zugriff auf:
• digitale oder gedruckte Studienhefte
• Lernen mobil – Sie erhalten die IHK-Lern-App
• unseren Online-Campus
• zusätzliche Lernmaterialien und Infos zur Fachliteratur
• In dieser Phase bearbeiten Sie 12 Einsendeaufgaben, die die Handlungsfelder sowie die wichtigsten Themenfelder der Immobilienwirtschaft abdecken. Jede Einsendeaufgabe wird von einem persönlichen Korrektor bewertet, mit dem du bei Rückfragen direkt in Kontakt treten kannst.
• Diese Phase ist flexibel gestaltbar und lässt sich individuell an dein Lerntempo anpassen. So kann der Teilnehmende das Fernstudium optimal an seine berufliche und private Situation anpassen.
• Etwa drei Monate vor dem IHK-Prüfungstermin, nachdem alle Einsendeaufgaben abgeschlossen wurden, beginnt die intensive Vorbereitung auf die Prüfung:
• Sie nehmen Live-Online-Unterrichtseinheiten teil
• Alle relevanten Handlungsfelder der IHK-Prüfung werden vertieft
• Sie haben direkten Austausch mit Dozent:innen und anderen Teilnehmer:innen
• Fragen werden geklärt, Zusammenhänge gefestigt
• Diese Unterrichtseinheiten sind interaktiv, praxisnah und optimal auf die Prüfungsanforderungen abgestimmt.
• Brush-up-Phase: Intensive Prüfungsvorbereitung
• Ca. Sechs Wochen vor der IHK-Prüfung folgt die finale Phase: das sogenannte Brush-up. Diese intensive Vorbereitungseinheit ist speziell auf die Anforderungen der IHK ausgerichtet:
• Prüfungsfragen werden gemeinsam erarbeitet und gelöst sowie und wichtige prüfungsrelevante Inhalte wiederholt.
• Bearbeitung typischer Fallbeispiele & Aufgabenstellungen
• Letzte Tipps & Hinweise zur schriftlichen und ggf. mündlichen Prüfung
• So gehen Sie optimal vorbereitet in die IHK-Prüfung – mit einem klaren Fahrplan, sicherem Fachwissen und der nötigen Routine.

Vorteile des Fernstudiums:

• Maximale Freiheit: Perfekt für alle, die unabhängig von festen Terminen lernen möchten. Ideal für Berufstätige, Eltern oder Personen mit wechselnden Arbeitszeiten.
• Selbstbestimmtes Tempo: Jeder kann so schnell oder langsam lernen, wie es passt (sowohl Berufsbegleitend, Teilzeit als auch Vollzeit)
• Ideal für Selbstlernen: Wer sich gut organisieren kann, profitiert von dieser Variante
• Passgenau auf den Teilnehmenden zugeschnitten.
• Persönlicher Lernplan & Betreuung
• Digitale Lernmedien & moderne Plattformen
• Gezielte Prüfungsvorbereitung
• Fachliche Betreuung durch Dozent:innen
• Flexibilität pur: Teilnehmende bestimmen ihr eigenes Lerntempo und entscheiden selbst, wann und wo sie lernen

Fazit: Fernstudium = Karriere mit Freiheit

Das Fernstudium zum Geprüften Immobilienfachwirt IHK kombiniert strukturierte Inhalte, flexible Zeiteinteilung und intensive Prüfungsvorbereitung. Dank persönlichem Lernplan, direktem Kontakt zu Korrektoren und gezieltem Online-Unterricht sind Teilnehmende bestens gerüstet, um die IHK-Prüfung erfolgreich zu bestehen – ganz ohne den Job aufgeben zu müssen.

Das Fernstudium eignet sich besonders für hochmotivierte Selbstlerner, die sich ihre Lernzeiten flexibel einteilen möchten, sei es neben dem Beruf, der Familie oder anderen Verpflichtungen.

Der Deutsche Qualifikationsrahmen für lebenslanges Lernen (DQR) ist ein achtstufiges System, das Bildungsabschlüsse in Deutschland vergleichbar macht. Er wurde entwickelt, um eine bessere Orientierung im Bildungssystem zu bieten und nationale sowie internationale Abschlüsse transparenter zu machen. Der DQR erleichtert insbesondere den Vergleich beruflicher und akademischer Qualifikationen und zeigt auf, welches Kompetenzniveau mit einem bestimmten Abschluss erreicht wird. 

X Darstellung zum DQR (+ Einordnung des Lehrgangs FW in DQR) X

Der Abschluss „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in IHK“ ist im DQR der Stufe 6 zugeordnet. Diese Stufe entspricht dem Bachelor-Niveau, was zeigt, dass dieser Abschluss mit einem akademischen Erstabschluss vergleichbar ist.

Personen mit einer Qualifikation auf DQR-Niveau 6 verfügen über umfassendes theoretisches und praktisches Wissen, das sie befähigt, komplexe Fach- und Führungsaufgaben eigenständig zu lösen. 

Dies beinhaltet unter anderem:

• Strategische und operative Steuerung von Immobilienprojekten
• Verantwortung für kaufmännische, technische und rechtliche Prozesse
• Personalführung und wirtschaftliche Entscheidungen in der Immobilienwirtschaft

Diese Einstufung unterstreicht die hohe Wertigkeit des Abschlusses und zeigt, dass Absolventen auf anspruchsvolle Tätigkeiten in der Immobilienbranche vorbereitet werden. Zudem kann der Abschluss eine Grundlage für weiterführende Qualifikationen, etwa den Geprüften Betriebswirt (DQR 7, Master-Niveau), bilden.

Durch die DQR-Zuordnung wird der Immobilienfachwirt nicht nur national, sondern auch innerhalb der Europäischen Union besser anerkannt. Die Vergleichbarkeit mit internationalen Bildungsabschlüssen erleichtert es Absolventen, ihre Qualifikation auf dem europäischen Arbeitsmarkt geltend zu machen.

Die Weiterbildung zum Geprüften Immobilienfachwirt IHK ist eine Investition in die berufliche Zukunft – doch sie kann mit Kosten verbunden sein, die nicht jeder Teilnehmende alleine tragen möchte oder kann. 

Glücklicherweise gibt es in Deutschland eine Vielzahl von staatlichen und privaten Förderprogrammen, die eine finanzielle Unterstützung ermöglichen.

Diese Fördermöglichkeiten sind besonders wertvoll für:

• Berufstätige, die sich neben dem Job weiterbilden wollen
• Arbeitssuchende, die ihre Chancen auf dem Arbeitsmarkt verbessern wollen
• Selbstständige, die sich neue Geschäftsfelder erschließen möchten
• Arbeitgeber, die in die Weiterbildung ihrer Mitarbeiter investieren

Hier sind die wichtigsten Förderinstrumente, die für den Lehrgang genutzt werden können:

1. Aufstiegs-BAföG

Das Aufstiegs-BAföG (AFBG) ist eine der bekanntesten Fördermöglichkeiten für berufliche Weiterbildungen. Es richtet sich an Personen, die eine höherqualifizierende Berufsbildung anstreben – wie den Immobilienfachwirt.

Was wird gefördert?

• Lehrgangs- und Prüfungsgebühren: Bis zu 75% Erstattung
• Unterhaltszuschuss für Vollzeit-Weiterbildungen: Monatliche Unterstützung möglich
• Zusätzlicher Zuschuss für Prüfungsstücke

Wie hoch ist die Förderung?

• 50% der Lehrgangskosten gibt es als Zuschuss, der nicht zurückgezahlt werden muss
• Die restlichen 50% können über ein zinsgünstiges KfW-Darlehen finanziert werden
• Nach erfolgreichem Abschluss werden weitere 50% des Darlehens erlassen
• Damit werden bis zu 75% der gesamten Kosten übernommen

Wer kann das Aufstiegs-BAföG beantragen?

• Personen mit einer abgeschlossenen Berufsausbildung oder einer vergleichbaren Qualifikation
• Keine Altersgrenze
• Auch für Teilzeit-Weiterbildungen möglich

Das Aufstiegs-BAföG kann online über die Förderstelle des Bundes beantragt werden:
www.aufstiegs-bafoeg.de

1. Steuerliche Förderung – Weiterbildungskosten absetzen 

Wer keine direkte Förderung erhält, kann die Kosten für den Lehrgang steuerlich geltend machen. 

Dazu gehören:

• Lehrgangsgebühren
• Fachliteratur & Lernmaterialien
• Fahrtkosten zu Präsenzveranstaltungen
• Prüfungsgebühren

Wie funktioniert das genau?

• Berufstätige setzen die Kosten als Werbungskosten ab
• Selbstständige können die Weiterbildungskosten als Betriebsausgabe abziehen
• In manchen Fällen sind sogar Rückerstattungen von mehreren Tausend Euro möglich!

Tipp: Eine Beratung durch einen Steuerberater kann sich lohnen, um alle Möglichkeiten optimal zu nutzen.

1. Förderprogramme der Bundesländer

Viele Bundesländer bieten zusätzliche finanzielle Unterstützung an. Dazu gehören:

• Bildungschecks (z.B. NRW)
• Weiterbildungsprämien (u.a. Hessen)
• Individuelle Zuschüsse für Unternehmen und Beschäftigte

Jede Region hat unterschiedliche Regelungen, daher lohnt sich ein Blick auf die Webseite der jeweiligen Landesregierung!

1. Unterstützung durch den Arbeitgeber

Viele Unternehmen übernehmen teilweise oder vollständig die Kosten für den Immobilienfachwirt-Lehrgang, da sie selbst von der Weiterbildung ihrer Mitarbeiter profitieren.

Tipp: Ein Gespräch kann mit dem Arbeitgeber kann sich lohnen!

Argumente:

• Höher qualifizierte Mitarbeiter sind ein Gewinn für das Unternehmen
• Die Weiterbildung kann oft in den Arbeitsalltag integriert werden
• Unternehmen können Weiterbildungsmaßnahmen steuerlich absetzen

Manche Arbeitgeber bilden auch Bildungsurlaub oder Sonderurlaub für Weiterbildungen an.

1. Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit

Arbeitssuchende oder von Arbeitslosigkeit bedrohte Personen können den Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit oder des Jobcenters erhalten. Dieser deckt die kompletten Weiterbildungskosten ab.

Voraussetzungen für die Förderung:

• Die Weiterbildung muss die beruflichen Chancen deutlich verbessern
• Sie muss bei einem zugelassenen Bildungsträger stattfinden
• Es muss eine Beratung durch die Agentur für Arbeit erfolgen

Tipp: Der Bildungsgutschein ist eine Ermessensleistung – eine gute Begründung in der Beratung erhöht die Chancen:

Weitere Informationen:
https://www.arbeitsagentur.de/karriere-und-weiterbildung/bildungsgutschein

Live-Online:

3 Semester, berufsbegleitend, freitags von 16:00 – 19:15 Uhr, samstags von 08:00 – 13:00 Uhr

2.880,00 Euro zuzüglich 230,00 Euro für Lernskripte und Lernapp, Ratenzahlung möglich; zuzüglich IHK-Prüfungsgebühr

Fernstudium:

Berufsbegleitend – 18 Monate, circa 7 Stunden pro Woche
Vollzeit – 4,5 Monate, circa 28 Stunden pro Woche
Teilzeit – 9 Monate, circa 14 Stunden pro Woche
Oder nach Ihren individuellen Zeitwünschen – sprechen Sie uns an!

2.870,00 Euro zuzüglich 230,00 Euro für Lernskripte und Lernapp, Ratenzahlung möglich; zuzüglich IHK-Prüfungsgebühr

Informationen zu Lehrgangstarts sowie die Gebühren finden Sie hier: 
https://www.sfa-immo.de/lehrgaenge/gepruefte/r-immobilienfachwirt/in-ihk