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| Schönheitsreparaturen waren schon immer ein Zankapfel zwischen Mietern und Vermietern. Nach einem aktuellen Urteil des BGH darf ein Mieter nun Schönheitsreparaturen selber machen. Nach dem Gesetz ist der Vermieter dazu verpflichtet, sich um Schönheitsreparaturen zu kümmern - in der Praxis wird diese Pflicht jedoch meist im Mietvertrag auf den Mieter übertragen, der dazu einen Fachbetrieb beauftragen muss. Das ist unzulässig entschied nun der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil. Danach muss der Mieter auch die Möglichkeit haben, Schönheitsreparaturen in der Wohnung selbst zu übernehmen. (AZ: VIII ZR 294/09). Der BGH folgte mit seinem mieterfreundlichen Urteil der Ansicht des Landgerichts München, wonach solch eine Klausel Mieter unangemessen benachteiligt. Vermieter haben laut BGH nur Anspruch auf eine "fachgerechte Ausführung" von Schönheitsreparaturen. Dies könne aber auch der Mieter selbst etwa mit Hilfe von Verwandten oder Bekannten leisten. Die zwingende Beauftragung einer Fachfirma sei nicht nötig. Diese und weitere wichtige Änderungen im Mietrecht erfahren Sie in unserem Seminar „Mietrecht aktuell“ am 9. September 2010. Zur Förderung des Nachwuchses dürfen Sie zu Seminaren, die von mindestens zwei Mitarbeitern Ihres Unternehmens besucht werden, jeweils einen Auszubildenden kostenfrei anmelden. Wir freuen uns über Ihre Teilnahme Manfred A. Bucksch Vorstand |
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TOP STUDIENGANG August 2010 |
| Qualifizierte/r Immobilienmakler/in (IHK) Beginn: 20. September 2010 |
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Der Lehrgang „Qualifizierte/r Immobilienmakler/in (IHK)“ bereitet die Teilnehmer auf das facettenreiche Dienstleistungs-Portfolio eines professionell tätigen Maklers vor. Er gliedert sich in zwei Module: Modul I ist als Wochenlehrgang konzipiert, Modul II gliedert sich in 100 UE, berufsbegleitend an 10 Samstagen |
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ÜBERBLICK August 2010 |
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| 02.09.2010 | |
Aktuelles Grundstücksrecht |
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| 02.09.2010 | |
Schreibtraining - Gute Kundenbeziehungen auf den Punkt gebracht |
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| 08.09.2010 | |
Rechte und Pflichten von Aufsichtsräten in Wohnungsbaugenossenschaften und kommunalen Wohnungsbaugesellschaften |
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| 09.09.2010 | |
Mietrecht aktuell |
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| 16.09.2010 | |
Wertermittlung Zielbaumethode |
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| 16.09.2010 | |
Arbeitnehmerdatenschutz - Auswirkung der BDSG-Novelle 9/2009, 4/2010, Videoüberwachung in Wohneinheiten (§ 6b BDSG) |
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| 21.09.2010 | |
Online-Marketing in der Wohnungswirtschaft |
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| 22.09.2010 | |
Der kompetente Verwalter Wohnungseigentum - Bestellung, Aufgaben und Befugnisse, Verwalter-Vertrag, Haftung, Zusammenarbeit mit Beirat, Beendigung der Verwaltertätigkeit |
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| 23.09.2010 | |
Schimmelvermeidung - Wie sag ich´s meinem Kunden |
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| 23.09.2010 | |
Wohntrends "2020", Zielgruppengerechte Bestandsanpassung in sich verändernden Märkten |
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TOP SEMINARTHEMA August 2010 |
| Online-Marketing in der Wohnungswirtschaft | |
Für Wohnungsanbieter ist ein professioneller Internetauftritt mittlerweile unverzichtbar. Die meisten Wohnungssuchenden benutzen die führenden Immobilienportale und auch die Homepage von Wohnungsbauunternehmen. Darüber hinaus verschiebt sich auch die Kommunikation mit dem Mieter immer stärker in Richtung digitale Medien. Leider entspricht der Internetauftritt zahlreicher Wohnungsunternehmen nicht den Anforderungen an ein modernes Dienstleistungsunternehmen. Ziel dieses Seminars ist es, deshalb zunächst einmal aufzuzeigen, welche Handlungsfehler das Online-Marketing für Wohnungsunternehmen bietet. Den Teilnehmern wird hierzu ein praxisnaher und umfassender Überblick über die verschiedenen Handlungsmöglichkeiten gegeben. Referent: Prof. Dr. Matthias Neu, Dipl.-Kfm., Hochschule Darmstadt, Standort Dieburg |
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Südwestdeutsche Fachakademie
der Immobilienwirtschaft e.V. |
Biebricher Allee 34 65187 Wiesbaden |
Telefon: 06 11 / 1 74 63 75-0 Telefax: 06 11 / 1 74 63 75-17 |
>> E-Mail: info@sfa-immo.de >> Internet: www.sfa-immo.de |